1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
練馬区
88.3万円/㎡
前年比+17.9%
D’レスティア石神井公園
東京都練馬区高野台三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩8分
2003年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 75.68㎡の場合
相場
6,366万円
84.1万円/㎡
3,810
5,514
7,218
8,921
AI査定結果
推定相場価格
6,366万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,514万円〜7,218万円
72.9万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月12日
D’レスティア石神井公園
7,480万円（98.8万円/㎡）/ 3階 / 75.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は92.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 7,480万円 | 98.8万円 | 3階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 7,180万円 | 97.4万円 | 3階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/05 | 7,180万円 | 97.5万円 | 3階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/01 | 6,180万円 | 85.6万円 | 2階 | 72.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/01 | 7,280万円 | 98.9万円 | 3階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/01 | 7,180万円 | 97.5万円 | 3階 | 73.64㎡ | 2S | 南 |
| 2022/01/24 | 7,280万円 | 98.9万円 | 3階 | 73.64㎡ | 2S | 南 |
| 2021/12/15 | 6,480万円 | 89.8万円 | 2階 | 72.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/10 | 7,480万円 | 101.6万円 | 3階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/21 | 5,980万円 | 81.2万円 | 3階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 4,980万円 | 67.5万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | D’レスティア石神井公園 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 7,480万円 | 98.8万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/27 | オーベル石神井公園 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅10分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/19 | センチュリーハイツ練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 5,680万円 | 79.8万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/17 | ロイヤルステージ石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 石神井公園駅17分 | 4,999万円 | 74.4万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/30 | グランブレム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅10分 | 6,580万円 | 80.4万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ウイングヒルズ高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 5,980万円 | 89.6万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/05 | ランドステージ練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅9分 | 5,890万円 | 86.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/08 | アールヴェール練馬高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 6,480万円 | 86.0万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
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